今週の見学会

こんにちは。

今月の見学会は6月23日(土)、24日(日)です。

間取りは5LDK、5人家族を想定した家です。

初めて来場される方はとりあえず、ゆっくり見ていただければ良いと思います。

現在打ち合わせ中の方には、色や間取りを参考にしていただけると思います。

見どころを少し紹介します。

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外観はシンプルで可愛らしいデザインです。永く住むのでシンプルが一番です。

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20帖のリビングと、畳スペースを設けてより広く見せています。天井も高いのでより広く感じます。

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洗面台は、こだわって幅の広いものを選びました。お化粧中でも、他の人は洗面が使えます。

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こちらは土間収納です。何を置くか決めて、棚の位置を決めました。

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2階もホールを中心に開放的な造りになっています。眺めが良い土地で、風もよく通ります。


その他もみどころたくさんあります。

見学会は展示場と違い、実際に住む人が決まっていて現実味があります。

お客様に家をお借りしての見学会ですので1回しか見れませんが、よく見て参考にしていただければと思います。

ご来場お待ちしています。
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平屋か、2階建てか。

こんにちは。

平屋の見学会を開催すると、平屋を希望するお客様が来場されます。

そして最近は、2階建ての見学会でも、平屋を希望する方が以前より増えたような気がします。

なぜ平屋を建てたいのかとお聞きすると、「老後を考えると階段が無い方がいいから。」という答えがほとんどのように思います。

永い先の事を考えると、正論だとは思います。

逆に、平屋希望だけど2階建てを建てる方にお聞きすると、「平屋は高いから。」という答えがほとんどです。

ネットで見たり、他社の見学会の情報でそう言われたからかもしれませんが、平屋は高いから建てないと言われる方は多いです。

しかし実際は、2階建てよりも平屋で建てた方が安くなる場合が多いです。(間取りが5LDK以上になると、また話は違ってきますが。)

平屋の方が結果的に安くなる理由は、平屋の方が坪単価は高いが、平屋にすることにより階段や廊下などの移動スペースが減り、全体の床面積が少なくなるからです。

さらに、平屋であるため、建物の大きさをこれ以上広げまいという意識が働くことにより、無駄なスペースを造らないことも理由の一つであると思います。

逆に2階建てで高くなる要素としては、1階の大きさに対してバランスを取るために2階の部屋を無駄に大きくしたり、2階にもトイレがいるのではないか等、坪数が大きくなる要素が出てきやすいからです。

平屋のメリットとしては、「動線が楽」「冷暖房効率が良い」「地震に強い」が主です。

2階建てのメリットとしては、「土地が広くなくても部屋数が取れる」「プライベートを分けやすい」などがあります。

もし、平屋で建てたいけど、やみくもに高くなるからという理由で平屋を検討しないのであれば、一度考えてみてもいいかもしれませんね。

建売り

こんにちは。

先日、私の兄弟が愛知県で建売を購入しました。

新築の相談も受けましたが、私は遠距離なので断らざるを得ないので、建売を勧めました。

都会なので土地が高く、土地・建物・諸経費を含めた金額で考えると、金額的にも建売が良いと判断したからです。

建売といっても、建築前の図面で購入しオプションや変更が可能でしたので、注文住宅感覚だったようです。

注文住宅であっても、もし建設会社側の都合の良いプランを押し付けられて建てるなら、建売と同じではありますね。


先日、新築祝いがてら見に行きました。

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さすがに都会は隣との距離が近いです。4方を家に囲まれた旗竿型の敷地です。屋根が境界を越えていそうな感じですが、大丈夫です。

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室内は隣との距離を感じないように造られており、より明るさを取るため窓を高くしたりドアを高くしてありました。

普段、他社工務店の家を見ることは無いので、お客さんになったような気分で見学会を見てきました。とても明るくて良い家でした。

お客さん目線で考えると、家を見ている時に営業から色々と説明を受けると考えると、話があまり頭に入りませんね。

草刈り

こんにちは。

最近は暑い日が多く、梅雨が近づいていますね。

現場敷地内は雑草がたくさん生えてくる時期でもあります。

先日、6月の見学会場の草刈りを、OBさんの知り合いにお願いしました。

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綺麗にやっていただいてありがたいです。(すぐに伸びてきてしまいますが。)

私も昨年は、時間があるときに、2件ほど現場の草刈りをしました。

誰が来るかわからないシルバー派遣よりも、知りあいや、一度やっていただいた方に草刈りを頼んだ方が何となく安心します。

安心という点に関しては、家づくりや、物を買う場合もそのようなことが言えますね。

リニューアル

こんにちは。

本日、ホームページやチラシの写真を変えるために、写真撮影を行いました。

チラシなどの社員写真は結構古いからです。

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私は面白い事などが無いと、固い笑顔になるので、誰かと話しながら写真を撮ってもらいました。

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打ち合わせ室に飾ってある写真も、新しい写真を飾ってリニューアル致します。

なるべく違った感じの家の写真をたくさん並べようと思っています。

皆さん打ち合わせ時には、ぜひ外観のご参考にしてください。